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Eisenach: Mieten klettern weiter nach oben

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Eisenach  Mieten in Eisenach steigen leicht - Preise für Immobilien sinken leicht

In Eisenach sind die Mieten der aktuell angebotenen 316 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Eisenach 6,77 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Eisenach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,09 Euro (-13,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,47 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,08 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,71 Euro (-3,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,34 Euro (+0,8 %)

Preise für Immobilien in Eisenach fallen

Mit 2.075 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Eisenach sucht. Dies sind -2,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.484 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.714 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 17,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.359 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Eisenach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.501 Euro pro Quadratmeter (+30,7 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 3.550 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.491 Euro pro Quadratmeter (+6,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Eisenach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 316 zu 351 (-10 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 42 zu 17 (+147,1 %)