Mietwohnung

Gleichbleibende Mieten in Eisenach

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Eisenach  Sinkende Mieten und preiswertere Immobilien - dies wurde mit Start der Corona-Krise vorhergesagt. Ob das richtig ist?

Mit -0,9 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 6,67 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Eisenach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,50 Euro (-22,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,32 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,16 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,30 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,19 Euro (+2,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,2 Prozent: Durchschnittlich 1.966 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Eisenach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.742 Euro pro Quadratmeter (-0,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.715 Euro pro Quadratmeter (+50,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.558 Euro pro Quadratmeter (-32 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Eisenach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 290 zu 349 (-16,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 16 zu 31 (-48,4 %)