Gera. Mieten in Gera steigen leicht - Preise für Immobilien sinken stark

In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1535 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Gera: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Gera
Gera: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Gera

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,09 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,41 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,82 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,75 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,33 Euro (-1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,46 Euro (+8,6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Gera

Mit 1.316 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies sind -8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.080 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.189 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 1.864 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.786 Euro pro Quadratmeter (+2,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.170 Euro pro Quadratmeter (+0,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.375 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1535 zu 1763 (-12,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 207 zu 192 (+7,8 %)