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Immobilien

Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Gera

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Foto: dpa

Gera  Mieten und Immobilienpreise steigen stark in Gera

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,1 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 1.441 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,14 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,49 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,34 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,08 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,32 Euro (-0,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gera

1.441 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Gera und damit 10,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.069 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.244 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 1.816 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.467 Euro pro Quadratmeter (-25,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.343 Euro pro Quadratmeter (+11,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.593 Euro pro Quadratmeter (+42,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2001 zu 2329 (-14,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 163 zu 108 (+50,9 %)