Gotha. Mieten in Gotha steigen stark - Preise für Eigentumswohnungen sinken leicht

In Gotha sind die Mieten der aktuell angebotenen 219 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gotha 7,42 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gotha sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,39 Euro (-9,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,51 Euro (+13,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,69 Euro (+12,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,93 Euro (+1,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,85 Euro (-13,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Gotha

1.811 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.992 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gotha für einen Quadratmeterpreis von 1.624 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.997 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gotha verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.559 Euro pro Quadratmeter (+39,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.382 Euro pro Quadratmeter (+2,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.023 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gotha entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 219 zu 229 (-4,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 52 zu 35 (+48,6 %)

ddna