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Weimar: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

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Weimar  Mieten und Preise für Eigentumswohnungen in Weimar steigen stark

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,4 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Weimar mit Stand von heute 3.613 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Weimar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,23 Euro (+15,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,94 Euro (+15,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,43 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,49 Euro (+15,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,79 Euro (-9,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Weimar

Mit 3.613 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Weimar sucht. Dies sind 11,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.591 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Weimar für einen Quadratmeterpreis von 2.420 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.285 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Weimar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.318 Euro pro Quadratmeter (+8,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.725 Euro pro Quadratmeter (-18,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.364 Euro pro Quadratmeter (+35,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Weimar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 344 zu 370 (-7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 147 zu 61 (+141 %)