Weimar Mieten in Weimar steigen stark - Preise für Eigentumswohnungen sinken stark
In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,5 Prozent gefallen.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Weimar mit Stand von heute 3.486 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
In ganz Weimar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:
- Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,16 Euro (-4,3 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9 Euro (+6,4 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+12,6 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,78 Euro (+13,2 %)
- Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,83 Euro (+14,1 %)
Fallende Preise für Immobilien in Weimar
3.486 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.
Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.842 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Weimar für einen Quadratmeterpreis von 2.581 Euro kaufen.
Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -9,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.922 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Weimar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.240 Euro pro Quadratmeter (-17 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.588 Euro pro Quadratmeter (+20,8 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.569 Euro pro Quadratmeter (-12,8 %)
Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Weimar entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 394 zu 374 (+5,3 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 169 zu 173 (-2,3 %)